UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
22 B RUE HENRI DURRE 59135 WALLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM501
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742319. Sources et méthode
Contexte du quartier
588 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Wallers (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,91%
Loyer estimé : 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallers
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
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WALLERS 4 RUESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4155 m
COLLEGE JEAN MOULINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4351 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-63,6% évolution globale
58 000 €prix moyen
2025
20 000 €
588 EUR/m² -79,8% Vente actuelle 2022
99 000 €
1 941 EUR/m² +80,0% 2016
55 000 €
1 078 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WALLERS
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279logements autorisés
26 129 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements211 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juil. 2024
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2 logements166 m²1
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1
2 logements240 m²1