UNE MAISON 4 pièces — 128 550 €
34 RUE DE GERNSHEIM 10200 BAR SUR AUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 550 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AM339
Contenance3 130 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Ouest
Revenus
20 240 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bar-sur-Aube (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
🏠Maisonmoyenne
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bar-sur-Aube
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2012 - 07/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 09/05/2013
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 104
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
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Gare de Bar-sur-Aube LycéeFluo Grand Est 10385 m
Gare de Bar-sur-Aube LycéeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52385 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,3% évolution globale
95 850 €prix moyen
2025
79 000 €
832 EUR/m² -38,5% 2025
128 550 €
1 530 EUR/m² +60,7% Vente actuelle 2017
80 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bar-sur-Aube1.1 km ·
Permis de construire Commune de BAR SUR AUBE
51permis récents
104logements autorisés
10 222 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement127 m²1
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1
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