UNE MAISON 5 pièces — 530 000 €

7 ALL HONORE DE BALZAC 35135 CHANTEPIE
Vendu le 04 juillet 2025
3 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 530 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI107
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742170. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantepie (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
1470 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantepie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR23
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

CucéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla227 m
CucéSTAR227 m
EDEFSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla454 m
EDEFSSTAR454 m
EDEFSSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla474 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+95,6% évolution globale
400 513 €prix moyen
2025
530 000 €
3 313 EUR/m² +95,6% Vente actuelle
2018
271 025 €
2 186 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
530 000 €
3 313 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
500 000 €
3 030 EUR/m²658 m2025
165 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
414 650 €
2 693 EUR/m²938 m2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (129)

Santé62 · 368 m
Services publics52 · 96 m
Commerces8 · 723 m
Transports3 · 763 m
Enseignement2 · 788 m
Sport/Loisirs1 · 870 m
Tourisme1 · 300 m

Écoles (7)

Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry682 m · Public
Médico-social
ITEP HALLOUVRY682 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph759 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gisele Halimi877 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique les Landes1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CHANTEPIE

127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

37 logements2 647 m²1