UNE MAISON 5 pièces — 459 000 €

123 AV DE VERDUN 33520 BRUGES
Vendu le 30 juillet 2025
4 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 459 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²4 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD359
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742121. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tour de Gassies-Treulon

Revenus

26 810 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
26%Cadres
Population active1 455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruges (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
3084 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruges

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

TBM35
Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Jean VillarTBM246 m
Forum des AssociationsTBM286 m
Forum des AssociationsTBM326 m
Forum des AssociationsTBM366 m
Gare de BrugesTBM547 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+170,0% évolution globale
314 500 €prix moyen
2025
459 000 €
4 413 EUR/m² +170,0% Vente actuelle
2014
170 000 €
2 024 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
348 500 €
3 451 EUR/m²153 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
459 000 €
4 413 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
3 526 EUR/m²247 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Olympe de Gouges593 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Charles Péguy618 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Picasso710 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Georges1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Raymond Claverie1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BRUGES

478permis récents
4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement244 m²1
Permis de construire août 2025

1

73 logements4 776 m²1