UNE MAISON 5 pièces — 250 730 €
19 AV SORIGNET 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 730 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A273
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742113. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)220 m
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ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)221 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)402 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)402 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 730 €prix moyen
2025
250 730 €
1 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (76)
Services publics34 · 184 m
Santé23 · 159 m
Sport/Loisirs8 · 223 m
Commerces7 · 216 m
Enseignement2 · 205 m
Tourisme1 · 422 m
Transports1 · 632 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules251 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie600 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie600 m · Privé
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1