UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

5 MONTSINAULT 35680 DOMALAIN
Vendu le 20 décembre 2025
2 028 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 216 m²
Prix/m²2 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI9
Contenance2 807 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742003. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Domalain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 022
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domalain (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domalain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1992 - 09/08/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
389 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 028 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 028 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 083 EUR/m²1.4 km2025
96 m²
Voir

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