UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
133 BD DE LA LIBERATION 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 174 m²
Prix/m²4 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AD199
Contenance1 174 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741958. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
TedBus3
Arrêts les plus proches
GastinelZOU ! Scolaire146 m
GastinelTedBus167 m
GastinelZOU ! Scolaire191 m
LibérationTedBus431 m
LiberationZOU ! Scolaire434 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
4 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Centre Village321 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Peyroua380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Peyroua403 m · Public
Ecole
Ecole primaire Robert Aymard420 m · Public
Collège
Collège La Peyroua441 m · Public
Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1