UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
37 DOMAINE DU REUIL 14150 OUISTREHAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE262
Contenance5 007 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reine Mathilde-Bourg
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ouistreham (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouistreham
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO20
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Arrêts les plus proches
Colonel DawsonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo72 m
Colonel DawsonNomad Car (Région Normandie);TWISTO72 m
Colonel DawsonNomad Car (Région Normandie);TWISTO75 m
Colonel DawsonNomad Car (Région Normandie);TWISTO78 m
Colonel DawsonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo78 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+63,4% évolution globale
192 502 €prix moyen
2025
232 000 €
3 463 EUR/m² +0,5% Vente actuelle 2025
230 800 €
2 997 EUR/m² +12,6% 2025
205 000 €
3 534 EUR/m² -1,4% 2025
208 000 €
3 059 EUR/m² +8,6% 2024
191 550 €
3 247 EUR/m² -14,9% 2024
225 000 €
3 358 EUR/m² +2,3% 2023
220 000 €
3 929 EUR/m² -3,1% 2022
227 000 €
3 338 EUR/m² +3,2% 2022
220 000 €
2 973 EUR/m² +10,0% 2021
200 000 €
3 390 EUR/m² -11,1% 2021
225 000 €
3 814 EUR/m² +10,3% 2020
204 000 €
3 000 EUR/m² +3,6% 2020
197 000 €
2 940 EUR/m² +3,3% 2019
190 700 €
2 846 EUR/m² +0,4% 2018
190 000 €
2 533 EUR/m² +1,6% 2017
187 000 €
2 461 EUR/m² -2,6% 2017
192 000 €
2 824 EUR/m² +32,4% 2017
145 000 €
2 132 EUR/m² +4,3% 2016
139 000 €
2 356 EUR/m² -16,8% 2016
167 000 €
2 831 EUR/m² -1,8% 2016
170 000 €
2 048 EUR/m² +8,3% 2016
157 000 €
2 707 EUR/m² -11,0% 2015
176 490 €
2 595 EUR/m² +3,2% 2015
171 000 €
2 515 EUR/m² +20,4% 2014
142 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
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Services publics95 · 163 m
Santé62 · 188 m
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Tourisme5 · 635 m
Transports4 · 509 m
Enseignement1 · 943 m
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Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur938 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Isabelle Autissier983 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de OUISTREHAM
248permis récents
1 556logements autorisés
108 687 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
40 logements2 328 m²1
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5
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