UNE MAISON 6 pièces — 175 000 €
33 RUE GUY MOQUET 50290 BREHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AN46
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741749. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréhal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Br�hal (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréhal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1988 - 22/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Arrêts les plus proches
Ancienne GareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo104 m
Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)106 m
Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)114 m
Ancienne GareAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo115 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,7% évolution globale
217 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 094 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2024
260 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BREHAL
378permis récents
454logements autorisés
47 197 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
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1
1 logement191 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1