UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
16 RUE DES GRELETTES 36500 BUZANCAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ28
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741657. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzançais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Buzan�ais (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzançais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 08/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41572 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41588 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41588 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41642 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41642 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-45,5% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
60 000 €
674 EUR/m² -45,5% Vente actuelle 2022
110 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Santé49 · 88 m
Services publics45 · 71 m
Sport/Loisirs26 · 132 m
Commerces19 · 275 m
Enseignement5 · 80 m
Tourisme3 · 297 m
Écoles (6)
Collège
Collège privé Immaculée Conception47 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception107 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Janvoie181 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne208 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons708 m · Public
Permis de construire Commune de BUZANCAIS
82permis récents
138logements autorisés
11 050 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
7 logements958 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements38 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement96 m²1