UNE MAISON 5 pièces — 275 500 €
190 RUE DES JARDINS DE BEAULIEU 59450 SIN LE NOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BE402
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741538. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brasserie et Le Faubourg
Revenus
19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
Arrêts les plus proches
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE305 m
Frères MartelEVEOLE;TAD EVEOLE312 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE533 m
LambresEVEOLE;TAD EVEOLE551 m
La NichéeEVEOLE;TAD EVEOLE661 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 500 €prix moyen
2025
275 500 €
2 187 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie252 m · Public
Ecole
Ecole primaire Roger Salengro367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière431 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin896 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès905 m · Public
Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1