UNE MAISON 5 pièces — 145 500 €
8 RUE DE LA SOURCE 16470 SAINT-MICHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²1 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA136
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 500 €prix moyen
2025
145 500 €
1 335 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics22 · 121 m
Santé17 · 526 m
Commerces6 · 534 m
Sport/Loisirs4 · 457 m
Enseignement2 · 666 m
Transports1 · 118 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Louis Pasteur639 m · Public
Collège
Collège Puygrelier1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL
67permis récents
105logements autorisés
8 199 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
5 logements150 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
8 logements686 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2024
1
2 logements80 m²1