UNE MAISON 4 pièces — 192 080 €
295 RUE DE LA BERGERIE 40260 CASTETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 080 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI122
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741417. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Castets (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castets
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
CastetsBlaBlaCar Bus597 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-2,0% évolution globale
191 075 €prix moyen
2025
192 080 €
2 287 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
188 100 €
2 213 EUR/m² 0,0% 2024
188 100 €
2 239 EUR/m² -4,0% 2024
196 020 €
2 334 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean d'Anse590 m · Public
Permis de construire Commune de CASTETS
335permis récents
531logements autorisés
46 132 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1