UNE MAISON 3 pièces — 162 500 €
233 RUE DE LA MEDECINERIE 45770 SARAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²2 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH655
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saran (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)13
Résatao Orl12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
GLAISES 1Résatao Orl223 m
GlaisesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41223 m
GlaisesTAO (Orléans)223 m
MAIRIE DE SARAN 1Résatao Orl258 m
Mairie de SaranTAO (Orléans)258 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D970100Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D2701Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 500 €prix moyen
2025
162 500 €
2 802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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