UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
13 IMP DE LA FUTAIE 53960 BONCHAMP LES LAVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK391
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741367. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonchamp-lès-Laval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bonchamp-l�s-Laval (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonchamp-lès-Laval
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
TUL20
Arrêts les plus proches
RabelaisTUL70 m
RabelaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO70 m
RabelaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO74 m
RabelaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO77 m
RabelaisTUL77 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,4% évolution globale
224 721 €prix moyen
2025
250 000 €
2 941 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2016
199 441 €
2 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Nazareth519 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bono campo701 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique764 m · Public
Permis de construire Commune de BONCHAMP LES LAVAL
418permis récents
643logements autorisés
60 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement30 m²1