UNE MAISON 5 pièces — 166 000 €
12 RTE DU VAL 62380 LUMBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 082 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1144
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741195. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumbres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lumbres (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumbres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
LUMBRES - La PosteRHDF-62-COM379 m
LUMBRES - La Poste - AbriRHDF-62-COM379 m
LUMBRES - Gendarmerie - F AbriRHDF-62-COM382 m
LUMBRES - GendarmerieRHDF-62-COM383 m
LUMBRES - Gendarmerie - AbriRHDF-62-COM383 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N42Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
577 m 🚗
Nationale N42Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
589 m 🚗
Nationale N42Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
592 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D342Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,8% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
166 000 €
1 747 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2014
125 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LUMBRES
74permis récents
191logements autorisés
16 755 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 601 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1