UNE MAISON 4 pièces — 258 117 €
12 VOIE HAMEAU DE MARIHART 64210 BIDART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 117 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²3 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY22
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741128. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bidart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Bidart (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,021,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bidart
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK27
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MarihartTXIK TXAK113 m
EtapeTXIK TXAK229 m
EtapeTXIK TXAK280 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-57,0% évolution globale
429 059 €prix moyen
2025
258 117 €
3 396 EUR/m² -57,0% Vente actuelle 2024
600 000 €
5 660 EUR/m²Biens comparables
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