UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
47 RUE DE LA REPUBLIQUE 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AT137
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire107 m
La PosteZOU ! Scolaire258 m
La PosteZOU ! Scolaire289 m
Les AiguiersZOU ! Scolaire347 m
Les AiguiersZOU ! Scolaire348 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
304 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
308 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
323 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
436 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-57,3% évolution globale
118 611 €prix moyen
2025
71 000 €
2 029 EUR/m² +36,5% 2025
52 000 €
963 EUR/m² -40,2% 2025
87 000 €
2 231 EUR/m² -26,9% Vente actuelle 2022
119 000 €
2 479 EUR/m² -51,8% 2022
246 675 €
3 246 EUR/m² +179,5% 2018
88 250 €
1 839 EUR/m² -46,9% 2014
166 350 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les Morières Les Marroniers85 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sollies Pont164 m ·
Ecole
Ecole maternelle Houard-Sauvat289 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin352 m · Public
Collège
Collège Lou Castellas358 m · Public
Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT
413permis récents
1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements205 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1