UNE MAISON 3 pièces — 161 000 €
1790 RTE D YVETOT 76560 YVECRIQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B388
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvecrique
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Yvecrique (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvecrique
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Eglise / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)75 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)217 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
160 500 €prix moyen
2025
161 000 €
1 963 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2024
160 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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