UNE MAISON 5 pièces — 321 350 €

53 F BERDOULET EST 31470 FONTENILLES
Vendu le 10 avril 2025
2 142 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 350 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 440 m²
Prix/m²2 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH163
Contenance2 440 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741080. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontenilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
30%Cadres
Population active3 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenilles (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenilles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
321 350 €prix moyen
2025
321 350 €
2 142 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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451 000 €
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Voir
58%
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3 255 EUR/m²1.5 km2025
170 m²
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