UNE MAISON 2 pièces — 27 500 €
7 RUE DES CHAUDRONNIERS 17490 BEAUVAIS SUR MATHA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 500 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB448
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 152 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvais-sur-Matha
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beauvais-sur-Matha (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,06%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais-sur-Matha
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,1% évolution globale
35 250 €prix moyen
2025
27 500 €
509 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2022
43 000 €
796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Santé13 · 220 m
Services publics10 · 159 m
Sport/Loisirs6 · 270 m
Commerces3 · 117 m
Enseignement1 · 313 m
Transports1 · 357 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Beauvais-sur-Matha285 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVAIS SUR MATHA
5permis récents
13logements autorisés
2 006 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2017
4
3 logements30 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
2 logements400 m²1
Permis de construire sept. 2017
1
1 logement219 m²1
Permis de construire juin 2017
1
6 logements1 212 m²1