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Vendu 450 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface247 m²

Pièces9 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain155 m²

Prix/m²1 822 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

154 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ405

Contenance107 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740774. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 822 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 220 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

6,90%

Loyer estimé : 2 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

PL. DE LA FONTAINECap Cotentin178 m

PL. DE LA FONTAINEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo178 m

NAPOLEONCap Cotentin179 m

NAPOLEONAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo179 m

CALIGNYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo185 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

189 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

465 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+275,0% évolution globale

256 750 €prix moyen

2025

450 000 €

1 822 EUR/m² +59,6% Vente actuelle

2023

282 000 €

1 048 EUR/m² +61,1%

2022

175 000 €

2 059 EUR/m² +45,8%

2018

120 000 €

277 EUR/m²

Biens comparables

1 783 EUR/m²315 m2025

2 205 EUR/m²736 m2025

210 m²

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