Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 380 m²

Prix/m²1 461 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D267

Contenance372 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740741. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 046 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

26%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

6,95%

Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Départementale D923Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

699 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+319,4% évolution globale

80 500 €prix moyen

2025

130 000 €

1 461 EUR/m² +319,4% Vente actuelle

2014

31 000 €

323 EUR/m²

Biens comparables

2 052 EUR/m²549 m2024

2 000 EUR/m²532 m2024

97 m²

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