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Vendu 65 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 235 m²

Prix/m²942 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A101

Contenance454 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740687. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 292 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyrat-de-Bellac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,5%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyrat-de-Bellac (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,99,7 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

10,17%

Loyer estimé : 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyrat-de-Bellac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 12/06/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

64 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

72 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

296 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

65 000 €prix moyen

2025

65 000 €

942 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%

UNE MAISON · 3p

93 000 €

1 292 EUR/m²1.4 km2025

72 m²

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