UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
5 CHEZ PRADEAU 87300 SAINT-OUEN-SUR-GARTEMPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 363 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A330
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775594. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen-sur-Gartempe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-sur-Gartempe (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-sur-Gartempe
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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