UN APPARTEMENT 5 pièces — 260 000 €
34 RUE DE VERDUN 56170 QUIBERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY1258
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740625. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 260 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Quiberon (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quiberon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Morbihan2
BlaBlaCar Bus1
Liaisons maritimes Morbihan1
Arrêts les plus proches
D. AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25 m
QuiberonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault238 m
QuiberonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault238 m
Anatole FranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla274 m
Pl. HocheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla288 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+209,5% évolution globale
145 150 €prix moyen
2025
260 000 €
4 000 EUR/m² +85,7% Vente actuelle 2023
140 000 €
3 784 EUR/m² 0,0% 2021
140 000 €
2 222 EUR/m² -45,1% 2020
255 000 €
2 865 EUR/m² +164,2% 2019
96 500 €
2 144 EUR/m² -67,8% 2019
300 000 €
1 587 EUR/m² +219,1% 2016
94 000 €
2 541 EUR/m² +56,7% 2016
60 000 €
1 538 EUR/m² +172,7% 2016
22 000 €
595 EUR/m² -73,8% 2014
84 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (337)
Services publics118 · 9 m
Commerces104 · 5 m
Santé74 · 57 m
Sport/Loisirs24 · 129 m
Tourisme11 · 196 m
Enseignement4 · 195 m
Transports2 · 238 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry184 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Clément269 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne336 m · Privé
Collège
Collège Beg Er Vil747 m · Public
Permis de construire Commune de QUIBERON
391permis récents
1 088logements autorisés
92 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements441 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement178 m²1