Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 795 m²

Prix/m²690 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2517

Contenance1 635 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2517

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740434. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 133 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -78,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

22,38%

Loyer estimé : 2 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P216

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2378 m

MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2385 m

MERIGNIES - Rue NationaleRHDF-59-P2396 m

PONT A MARCQ - GevaertRHDF-59-P2536 m

PONT A MARCQ - GevaertRHDF-59-P2539 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

308 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

405 m

🚗

Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

572 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-80,0% évolution globale

414 000 €prix moyen

2025

138 000 €

690 EUR/m² -80,0% Vente actuelle

2023

690 000 €

3 450 EUR/m²

Biens comparables

2 441 EUR/m²308 m2024

2 999 EUR/m²640 m2025

173 m²

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CRESDA (Centre Régional d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifs)705 m · Privé

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Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland1.1 km · Public

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Collège Françoise Dolto1.1 km · Public

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Permis de construire Commune de MERIGNIES

400permis récents

579logements autorisés

86 992 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement189 m²1