UNE MAISON 5 pièces — 415 684 €
234 RTE DU VERNEY 38620 MONTFERRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 684 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²3 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI204
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740346. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montferrat (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Mouvement de Terrain06/06/2002 - 06/06/2002
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais4
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Bilieu, VILLAGEM Réso - Pays Voironnais920 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 684 €prix moyen
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