UNE MAISON 4 pièces — 144 500 €
5341 RUE SOEUR PAVILLON (TOURLANDRY 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 277 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA177
Contenance1 277 m²
Préfixe351
SectionAA
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourlandry
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,7% évolution globale
129 750 €prix moyen
2025
144 500 €
1 700 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2020
115 000 €
1 353 EUR/m²Biens comparables
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