UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
1185 RTE DE LECTOURE 32340 MIRADOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 410 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E42
Contenance3 410 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740195. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miradoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Miradoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miradoux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
204 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique963 m · Public
Permis de construire Commune de MIRADOUX
14permis récents
16logements autorisés
1 234 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire avr. 2025
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1 logement1
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable mai 2021
2
1 logement1