UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
63 SALVEUR 23600 SAINT-SILVAIN-BAS-LE-ROC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1125
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740184. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Silvain-Bas-le-Roc (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Silvain-Bas-le-Roc
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
852 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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