UNE MAISON 5 pièces — 279 000 €
4 LES HAUTS DE GREIGNAC 87430 VERNEUIL-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 929 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH131
Contenance7 929 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Verneuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
La CôteCars Régionaux 87 - Haute Vienne866 m
La CôteCars Régionaux 87 - Haute Vienne934 m
La CôteCars Régionaux 87 - Haute Vienne934 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
562 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 000 €prix moyen
2025
279 000 €
1 938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole Mas Eloi737 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet998 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle Publique Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VERNEUIL-SUR-VIENNE
214permis récents
287logements autorisés
31 425 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1