UNE MAISON 5 pièces — 247 400 €
236 RTE DE BUSSIERES 42810 ROZIER-EN-DONZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 400 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 409 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1480
Contenance1 213 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rozier-en-Donzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rozier-en-Donzy (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rozier-en-Donzy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1997 - 10/07/1997
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 400 €prix moyen
2025
247 400 €
2 604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Bourg668 m · Public
Permis de construire Commune de ROZIER-EN-DONZY
76permis récents
76logements autorisés
7 595 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement111 m²1