UNE MAISON 7 pièces — 109 000 €
1 QUAI DU PONT NEUF 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle XL234
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionXL
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740019. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -72,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Vulfran
Revenus
19 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,44%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Gare SNCFRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)521 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA526 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA526 m
AbbevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA526 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)706 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+58,0% évolution globale
102 946 €prix moyen
2025
109 000 €
545 EUR/m² -37,7% Vente actuelle 2024
175 000 €
1 306 EUR/m² -12,6% 2023
200 119 €
2 001 EUR/m² +300,2% 2021
50 000 €
1 190 EUR/m² -44,4% 2021
90 000 €
450 EUR/m² +227,3% 2020
27 500 €
655 EUR/m² -60,1% 2016
69 000 €
1 030 EUR/m²Biens comparables
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