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Vendu 449 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 182 m²

Prix/m²3 650 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B271

Contenance1 182 m²

Préfixe893

SectionB

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739873. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 441 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guynemer

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 201 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,617,7 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 1 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

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Le MerlanMarseille165 m

Merlan GuynemerMarseille336 m

Merlan GuynemerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER352 m