UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
7 RES LE HAUT DES MURS 72170 VIVOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC208
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739734. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivoin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vivoin (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivoin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
687 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,7% évolution globale
130 400 €prix moyen
2025
160 000 €
1 818 EUR/m² +58,7% Vente actuelle 2016
100 800 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur347 m · Privé
Permis de construire Commune de VIVOIN
29permis récents
31logements autorisés
3 413 m²surface plancher
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1
1 logement102 m²1
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1
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