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Vendu 73 650 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 888 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle H181

Contenance7 340 m²

Préfixe897

SectionH

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739656. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 719 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montléric Gherzo

Revenus

20 350 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 304 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,318,1 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

9,11%

Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

Bd de la GareMarseille94 m

Bd de la GareAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER103 m

Bd de la GareMarseille113 m

Chemin de la MûreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER198 m

Chemin de la MûreMarseille211 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)