Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain407 m²

Prix/m²1 703 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE211

Contenance407 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739625. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 754 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Méen-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 603 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�en-le-Grand (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

6,31%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Méen-le-Grand

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/1990 - 01/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

St Méen /StadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla68 m

StadeBreizhGo en Côtes d'Armor101 m

StadeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla101 m

StadeBreizhGo en Côtes d'Armor101 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

415 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

126 000 €prix moyen

2025

126 000 €

1 703 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 754 EUR/m²439 m2025

1 765 EUR/m²157 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (188)

Santé73 · 292 m

Services publics63 · 66 m

Commerces27 · 46 m

Sport/Loisirs14 · 116 m

Enseignement8 · 319 m

Tourisme3 · 492 m

Écoles (6)

Autre

Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand320 m · Privé

Collège

Collège Camille Guérin576 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison610 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame766 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée St Joseph999 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MEEN-LE-GRAND

185permis récents

383logements autorisés

33 991 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement227 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement76 m²1