UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
1 RUE CARNOT 60110 MERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²2 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL80
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�ru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méru
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
36 - Louis BloquetSablons Bus - C.C. des Sablons70 m
38 - Jeu de PaumeSablons Bus - C.C. des Sablons190 m
35 - Mimaut / LamartineSablons Bus - C.C. des Sablons220 m
41 - Tour de VilleSablons Bus - C.C. des Sablons223 m
14 rue Louis BlancSablons Bus - C.C. des Sablons248 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+82,8% évolution globale
119 030 €prix moyen
2025
149 000 €
2 129 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 571 EUR/m² -58,5% 2024
265 000 €
1 440 EUR/m² +562,5% 2023
40 000 €
1 667 EUR/m² +66,7% 2020
24 000 €
1 200 EUR/m² -87,9% 2018
198 000 €
1 253 EUR/m² +132,9% 2018
85 000 €
1 635 EUR/m² -8,6% 2018
93 000 €
2 067 EUR/m² -35,8% 2016
144 800 €
2 069 EUR/m² +77,7% 2015
81 500 €
1 811 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Méru606 m ·
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42 521 m²surface plancher
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