UNE MAISON 3 pièces — 139 500 €
16 RUE PARMENTIER 60110 MERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 500 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL17
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�ru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méru
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
Pierre Mendes FranceSablons Bus - C.C. des Sablons114 m
37 - Collège Pierre Mendès-FranceSablons Bus - C.C. des Sablons120 m
14 rue Louis BlancSablons Bus - C.C. des Sablons144 m
36 - Louis BloquetSablons Bus - C.C. des Sablons173 m
31 rue Georges BrassensSablons Bus - C.C. des Sablons220 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+92,4% évolution globale
107 333 €prix moyen
2025
139 500 €
2 051 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2022
110 000 €
2 115 EUR/m² +51,7% 2016
72 500 €
954 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Mendès France150 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gambetta308 m · Public
Ecole
Ecole primaire J. Verne493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellonte654 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bellonte704 m · Public
Permis de construire Commune de MERU
192permis récents
591logements autorisés
42 521 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
90 logements6 100 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire mars 2025
3
10 logements77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
34 logements2 626 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
41 logements2 652 m²1