Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain825 m²

Prix/m²1 284 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C401

Contenance825 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739613. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 240 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,912,1 EUR/m²

9,10%

Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m

ARCIZAC-ADOUR - Route de Montaigu.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport814 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

458 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

465 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

95 000 €prix moyen

2025

95 000 €

1 284 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 240 EUR/m²1.8 km2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics13 · 116 m

Santé3 · 628 m

Sport/Loisirs3 · 202 m

Commerces2 · 587 m

Enseignement1 · 176 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire187 m · Public

Ecole

Ecole maternelle d'Arcizac-Adour1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN

35permis récents

36logements autorisés

4 561 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement149 m²1