UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
9 ALL DES PERCE NEIGE 77230 SAINT-MARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1757
Contenance74 432 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Mard (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,419,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mard
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m
Avenue de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m
CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
Avenue de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie274 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-2,0% évolution globale
270 398 €prix moyen
2025
250 000 €
2 500 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2025
249 000 €
3 000 EUR/m² -12,6% 2025
285 000 €
3 032 EUR/m² +6,7% 2024
267 000 €
2 840 EUR/m² -2,2% 2024
273 000 €
3 289 EUR/m² -14,7% 2024
320 000 €
3 404 EUR/m² +52,4% 2024
210 000 €
2 530 EUR/m² -11,8% 2024
238 000 €
2 867 EUR/m² -17,9% 2023
290 000 €
1 908 EUR/m² +1,0% 2023
287 000 €
3 053 EUR/m² +5,1% 2023
273 000 €
3 289 EUR/m² -8,1% 2022
297 000 €
3 578 EUR/m² +2,8% 2022
289 000 €
3 482 EUR/m² +6,3% 2022
272 000 €
3 277 EUR/m² -4,2% 2022
284 000 €
3 422 EUR/m² -13,9% 2022
330 000 €
3 511 EUR/m² +6,5% 2021
310 000 €
3 298 EUR/m² +1,6% 2021
305 000 €
3 245 EUR/m² +4,5% 2021
292 000 €
3 518 EUR/m² -4,3% 2021
305 000 €
3 315 EUR/m² -16,4% 2021
365 000 €
3 842 EUR/m² +24,1% 2021
294 000 €
3 128 EUR/m² +7,7% 2020
273 000 €
3 289 EUR/m² -8,1% 2020
297 000 €
3 160 EUR/m² -2,0% 2019
303 000 €
3 223 EUR/m² +28,4% 2019
236 000 €
2 511 EUR/m² -10,4% 2019
263 500 €
2 160 EUR/m² -2,0% 2019
269 000 €
3 241 EUR/m² +7,6% 2019
250 000 €
3 012 EUR/m² -13,8% 2019
290 000 €
3 537 EUR/m² +16,9% 2018
248 000 €
2 275 EUR/m² -1,2% 2018
251 000 €
2 670 EUR/m² +6,4% 2018
236 000 €
2 843 EUR/m² +3,7% 2017
227 500 €
2 741 EUR/m² -11,0% 2017
255 500 €
2 718 EUR/m² +2,6% 2017
249 000 €
2 649 EUR/m² -7,8% 2017
270 000 €
3 253 EUR/m² +6,7% 2016
253 000 €
2 126 EUR/m² +0,4% 2015
252 000 €
3 036 EUR/m² +27,3% 2015
198 000 €
2 106 EUR/m² -20,8% 2015
250 000 €
2 660 EUR/m² +2,0% 2014
245 000 €
2 634 EUR/m² +1,7% 2014
241 000 €
2 904 EUR/m² -5,5% 2014
255 000 €
2 713 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Cacheux643 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens925 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARD
82permis récents
134logements autorisés
13 528 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements487 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement109 m²1