UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €
3 B LE BOURG SUD 24750 CHAMPCEVINEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 207 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BB134
Contenance2 207 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcevinel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Champcevinel (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champcevinel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)21
Arrêts les plus proches
Champcevinel BourgPérimouv (Grand Perigueux)249 m
Champcevinel BourgPérimouv (Grand Perigueux)249 m
Majoral FournierPérimouv (Grand Perigueux)262 m
Majoral FournierPérimouv (Grand Perigueux)262 m
LonguevillePérimouv (Grand Perigueux)455 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,5% évolution globale
239 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 027 EUR/m² +68,5% Vente actuelle 2018
178 000 €
1 203 EUR/m²Biens comparables
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