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Vendu 395 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 520 m²

Prix/m²2 743 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN23

Contenance1 520 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739504. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 743 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Montaud (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,216,3 EUR/m²

5,37%

Loyer estimé : 1 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaud

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

;nom du réseau9

TAM4

Arrêts les plus proches

StadeTAM609 m

Stade de MontaudTAM609 m

Stade de Montaud;nom du réseau609 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

649 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

395 000 €prix moyen

2025

395 000 €

2 743 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics10 · 29 m

Sport/Loisirs4 · 549 m

Santé3 · 295 m

Commerces2 · 433 m

Enseignement1 · 482 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Charles Perrault508 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAUD

78permis récents

105logements autorisés

9 337 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement90 m²1