UNE MAISON 3 pièces — 415 120 €
17 RUE DU LOT LA BANETTE 83270 SAINT-CYR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 120 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²9 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI24
Contenance3 450 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739502. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 726 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
14,022,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,29%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 24/10/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 23/09/1993
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Société Varoise d'Autocars16
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Punta Marina BanetteZOU ! Proximité107 m
Punta Marina/BanetteSociété Varoise d'Autocars109 m
Les TourellesSociété Varoise d'Autocars201 m
Zone d Activite des PradeauxZOU ! Scolaire364 m
Zone d Activite des PradeauxZOU ! Proximité370 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 686,4% évolution globale
260 831 €prix moyen
2025
393 000 €
5 779 EUR/m² +1 865,0% 2025
20 000 €
313 EUR/m² -95,1% 2025
405 900 €
7 380 EUR/m² +69,1% 2025
240 000 €
3 750 EUR/m² -12,7% 2025
275 000 €
3 667 EUR/m² -33,8% 2025
415 120 €
9 654 EUR/m² +53,9% Vente actuelle 2025
269 650 €
3 908 EUR/m² +1,4% 2025
266 000 €
4 156 EUR/m² -13,4% 2024
307 000 €
5 386 EUR/m² -26,0% 2024
415 000 €
6 385 EUR/m² +19,1% 2024
348 365 €
5 443 EUR/m² +34,7% 2024
258 700 €
4 704 EUR/m² -56,2% 2024
590 000 €
9 219 EUR/m² +134,1% 2024
252 000 €
4 582 EUR/m² +46,5% 2024
172 000 €
2 150 EUR/m² -14,0% 2024
200 000 €
3 125 EUR/m² -32,5% 2024
296 150 €
4 002 EUR/m² +10,1% 2024
269 000 €
4 203 EUR/m² -29,2% 2023
380 000 €
6 441 EUR/m² -10,4% 2023
423 940 €
7 438 EUR/m² +112,0% 2023
200 000 €
2 667 EUR/m² -28,8% 2023
281 000 €
4 391 EUR/m² +33,8% 2023
210 000 €
4 286 EUR/m² -32,3% 2023
310 000 €
4 844 EUR/m² +34,8% 2023
230 000 €
3 538 EUR/m² -4,2% 2023
240 000 €
3 750 EUR/m² +879,6% 2023
24 500 €
-89,6% 2023
236 550 €
3 943 EUR/m² +1 082,8% 2022
20 000 €
-92,7% 2022
274 000 €
4 281 EUR/m² +20,7% 2022
227 000 €
3 547 EUR/m² -5,4% 2022
240 000 €
3 692 EUR/m² -7,7% 2022
260 000 €
4 063 EUR/m² +8,3% 2022
240 000 €
3 810 EUR/m² -31,4% 2022
350 000 €
5 833 EUR/m² +19,9% 2022
292 000 €
7 300 EUR/m² +10,2% 2021
265 000 €
4 141 EUR/m² +3,9% 2021
255 000 €
4 554 EUR/m² -22,1% 2021
327 450 €
4 961 EUR/m² +55,9% 2021
210 000 €
3 281 EUR/m² +1 066,7% 2021
18 000 €
-95,1% 2021
366 600 €
5 391 EUR/m² +37,3% 2021
266 983 €
3 608 EUR/m² +44,3% 2021
185 000 €
2 891 EUR/m² -53,8% 2021
400 000 €
5 405 EUR/m² +56,9% 2021
255 000 €
3 984 EUR/m² +34,2% 2021
190 000 €
2 533 EUR/m² -17,4% 2021
230 000 €
3 833 EUR/m² +5,2% 2021
218 650 €
3 416 EUR/m² +893,9% 2021
22 000 €
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