Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²2 628 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

305 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle H47

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739430. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 628 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grambois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Grambois (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,015,6 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

7,916,0 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grambois

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

EcoleZOU ! Scolaire244 m

PEM-CovoiturageZOU ! Scolaire403 m

Haut VillageZOU ! Scolaire407 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D956Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Départementale D956Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

368 m

🚗

Départementale D956Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

349 m

🚗

Départementale D956Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

390 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+272,7% évolution globale

235 358 €prix moyen

2025

205 000 €

2 628 EUR/m² -53,1% Vente actuelle

2022

437 430 €

3 365 EUR/m² +79,3%

2021

244 000 €

2 218 EUR/m² +343,6%

2020

55 000 €

1 170 EUR/m²

Biens comparables

2 333 EUR/m²118 m2024

66 m²

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics19 · 5 m

Santé8 · 185 m

Commerces5 · 127 m

Sport/Loisirs4 · 197 m

Enseignement1 · 418 m

Tourisme1 · 419 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire GRAMBOIS35 m · Public

Permis de construire Commune de GRAMBOIS

71permis récents

100logements autorisés

7 707 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement70 m²1