UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €
335 RUE DES SORNINS 69790 SAINT IGNY DE VERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739365. Sources et méthode
Contexte du quartier
716 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Igny-de-Vers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Igny-de-Vers (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,16%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Igny-de-Vers
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
490 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,0% évolution globale
76 500 €prix moyen
2025
68 000 €
716 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
85 000 €
654 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Santé8 · 43 m
Services publics8 · 19 m
Sport/Loisirs5 · 36 m
Commerces3 · 20 m
Enseignement1 · 128 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire128 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT IGNY DE VERS
20permis récents
20logements autorisés
2 058 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement186 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
3
1 logement58 m²1