UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
50 A PONT DE MALPAS 09310 CHATEAU-VERDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A205
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739304. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Verdun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
41 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Verdun (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Verdun
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
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Les CabannesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault665 m
Les CabannesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault665 m
Les Cabannes CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault843 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
109 m 🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 302 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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