UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €

14 AV FABRE D EGLANTINE 11300 LIMOUX
Vendu le 15 avril 2025
1 293 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC58
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739276. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petite Ville

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
7%Cadres
Population active988
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
1417 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
485 observations
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2001 - 15/06/2001

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LIMOUX - Lycée Jacques Ruffie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport321 m
LIMOUX - Lycée Jacques Ruffie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport321 m
LIMOUX - Le Tivoli.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport694 m
LIMOUX - Le Tivoli.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport713 m
LimouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault946 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,6% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 293 EUR/m² +30,6% Vente actuelle
2021
98 000 €
990 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 245 EUR/m²65 m2025
98 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
128 000 €
1 293 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
1 893 EUR/m²167 m2025
103 m²
Voir

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