UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

2 PL DES PEUPLIERS 14540 BOURGUEBUS
Vendu le 15 juillet 2025
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 404 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AH16
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourguébus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgu�bus (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourguébus

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO16
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10

Arrêts les plus proches

Les TourellesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
Les TourellesNomad Car (Région Normandie);TWISTO144 m
Les TourellesNomad Car (Région Normandie);TWISTO148 m
Les TourellesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo152 m
Les TourellesNomad Car (Région Normandie);TWISTO152 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D89Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 727 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
159 500 €
2 573 EUR/m²1.4 km2025
62 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
224 000 €
2 947 EUR/m²351 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics4 · 790 m
Sport/Loisirs4 · 908 m
Commerces1 · 925 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Madeleine Lallier799 m · Public
Ecole
Ecole primaire Nicolas Copernic1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BOURGUEBUS

244permis récents
389logements autorisés
39 787 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement120 m²1